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毛坯房验收四大注意事项,你记住了没?
发布时间:2017-10-18 12:02:25     

毛坯房说白了就是"初装修房",也就是那种只有门框没有门的,而且墙面,地面等只是做了简单的基层处理,其表面并没做任何处理的房子,所以毛坯房的验收直接影响着之后房屋的装修质量,那么毛坯房验收时有哪些注意事项呢?

 

 

毛坯房验收注意事项一:验结构
  首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构,结构的问题还没得到解决就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险.

 

1:地面是否平整

 

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

 

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差.

 


毛坯房验收注意事项二:验墙体
  有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂,瓷砖脱落,墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

 

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

 

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体垂直

 

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点,顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响.

 


毛坯房验收注意事项三:验水电
  在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通,这对我们日后的生活会带来很多的不便.

 

1:下水管是否通畅,冲水的声音是否正常

 

2:屋内的弱电通路是否畅通

 

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

 


毛坯房验收注意事项四:验门窗
  如果门窗的结构不好,同时密封又性差,这不仅仅会造成漏水,进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。

 

1:要检查门是否能上锁,开启是否灵活

 

2:用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

 

3:移动门的框槽是否完好

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